La Junta propone a Sardalla la construcción de 50 VPO en El Perchel por 6,4 millones
Foto: Tyk — CC BY-SA 4.0 (Wikimedia Commons)
La Junta de Andalucía ha propuesto para adjudicación a la empresa asturiana Sardalla la construcción de 50 viviendas de protección oficial en la calle Cerrojo, en el barrio de El Perchel de Málaga. La oferta asciende a 6,4 millones de euros sin IVA, lo que supone una baja del 10% sobre el precio de licitación y la propuesta económica más baja de las tres que se presentaron.
El solar sobre el que se levantará el edificio tiene una superficie de más de 2.300 metros cuadrados y se ubica entre las calles Cerrojo, Fuentecilla y Agustín Parejo. Está en una zona muy próxima al centro de la ciudad que cuenta con servicios urbanos, establecimientos hoteleros y de restauración, una residencia de estudiantes y equipamientos públicos como el Registro de la Propiedad. El plazo estimado de ejecución es de 18 meses a contar desde el inicio de los trabajos.
El proyecto, firmado por Luis Machuca y con licencia de Urbanismo obtenida en 2024, prevé un edificio de tres plantas con 2.954 metros cuadrados útiles de viviendas, 1.504 metros cuadrados de garajes y 186 metros cuadrados de trasteros. La planta sótano acogerá las plazas de aparcamiento y los trasteros, y la obra deberá respetar los restos arqueológicos que se encuentren.
De las 50 viviendas, tres serán de un dormitorio, 40 de dos dormitorios y siete de tres. Dos de ellas, situadas en la planta baja, estarán adaptadas para personas con movilidad reducida. Todas contarán con una instalación individual de aerotermia con bomba de calor compacta y compresor dual, además de un depósito de 200 litros de agua. El inmueble dispondrá también de una instalación solar fotovoltaica formada por 43 módulos de 715 vatios y de un centro de transformación para el suministro eléctrico con una capacidad de 630 kilovatios.
Sardalla obtuvo 100 de 100 puntos en la parte técnica después de incorporar dos mejoras a su propuesta sin coste adicional: carpintería oscilobatiente con microventilación y acristalamiento termoacústico selectivo. La empresa trabajará además con personas en riesgo de exclusión. El trámite estuvo atascado entre junio y septiembre por falta de asistencia técnica para la coordinación de seguridad. En octubre, la Mesa de Contratación requirió a la firma subsanar la jefa de obra propuesta, una exigencia que ahora cumple con un nuevo jefe de obras.
La adjudicación formal de la obra deberá producirse antes del 8 de diciembre, fecha en la que vencen los seis meses desde la apertura de ofertas.
Fuente: Málaga Hoy
Redacción
Redacción de Ahora Málaga
