La Junta prevé 9.000 viviendas protegidas con 478 millones en el Plan Vive 2027-2030
Imagen generada con IA: no es una fotografía de los hechos.
La Junta de Andalucía prepara un nuevo Plan Vive para el periodo 2027-2030, dotado con 478 millones de euros, con el que prevé impulsar entre 9.000 y 9.500 viviendas protegidas mediante la colaboración público-privada. Así lo avanzó este jueves 12 de noviembre David Rodríguez, director general de Vivienda de la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, en el Salón Inmobiliario del Mediterráneo (Simed), que se celebra en Málaga.
Rodríguez defendió que la Administración no puede resolver por sí sola el problema de acceso a la vivienda y que necesita trabajar de forma coordinada con los promotores privados para aumentar la capacidad de producción. La nueva planificación autonómica pretende aprovechar la financiación pública como palanca para atraer capital privado y hacer viables promociones que, por sus condiciones económicas, difícilmente encontrarían acomodo en el mercado libre.
El director general aportó varios datos sobre la situación actual. La Junta cuenta con 2.306 viviendas protegidas en ejecución con ayudas públicas, y confía en que una parte importante de estas promociones pueda estar entregada el próximo año. Además, según Rodríguez, las bolsas de suelo de los 13 principales municipios de la comunidad permitirían desarrollar al menos 20.000 viviendas. Por otro lado, 118 municipios se han adherido al decreto ley autonómico de medidas urgentes para facilitar la disponibilidad de suelo destinado a vivienda protegida.
La movilización de terrenos es uno de los principales instrumentos de colaboración. La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) dispone de un plan anual de enajenación con el que pone parcelas a disposición de los promotores mediante subastas y concursos. En Málaga, uno de los ejemplos recientes es el concurso para construir 28 viviendas en las calles Parra y Alta, sobre suelo titularidad de AVRA, cuyo plazo de presentación de ofertas termina el 28 de febrero.
En paralelo, la Delegación de Sostenibilidad y Medio Ambiente de la Junta ha otorgado la autorización ambiental unificada al proyecto de urbanización del sector de Morales, al oeste de la urbanización de Colinas del Limonar, en Málaga. El ámbito abarca 291.551 metros cuadrados y prevé 430 viviendas, de las que 46 serán chalés, además de dos fincas para uso comercial, un centro escolar, otro deportivo y un equipamiento social. Culmia posee el 60% de los derechos urbanísticos de este sector y también los derechos para edificar 61 de las 102 viviendas previstas en el sector de Tassara.
Fuente: Málaga Hoy
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Redacción
Redacción de Ahora Málaga
