Ampliación: Urbanismo aprueba 84 viviendas protegidas en la calle Massenet de Virreinas

Ampliación de una información publicada anteriormente.

El consejo de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga aprobó este jueves 12 de noviembre de 2026 la propuesta de ordenación de una parcela en la calle Massenet, 17, en el distrito de Palma Palmilla, zona de Virreinas, en la que se prevén dos edificios con 84 viviendas protegidas. La promoción corre a cargo de Salas Promo Málaga S.A. sobre una edificabilidad máxima de 6.537,37 metros cuadrados, según la nota municipal.

El conjunto se distribuye en dos edificios escalonados adaptados a la topografía del terreno, con una altura máxima de planta baja más tres plantas y ático en uno de los bloques. De forma puntual, la ordenación alcanza PB+4 y PB+5 como consecuencia de la adaptación de los volúmenes a las condiciones topográficas de la parcela. El expediente considera admisible esa superación por la previsión excepcional del Plan Parcial del ámbito.

Las 84 viviendas, todas con trastero, se reparten en 51 de un dormitorio con una superficie útil mínima de 45 metros cuadrados, 33 de dos dormitorios de en torno a 60 metros cuadrados y cuatro adaptadas a personas con movilidad reducida situadas en planta baja. El proyecto incluye 76 plazas de aparcamiento para vehículos, de las que cuatro son adaptadas, además de siete para motocicletas, nueve preparadas para la recarga eléctrica y 24 para bicicletas.

En cuanto a los espacios comunes, la promoción contempla una plaza central comunitaria de 520 metros cuadrados, zonas verdes ajardinadas, área de descanso y parque infantil, con el objetivo de fomentar la convivencia vecinal, el bienestar y la sostenibilidad ambiental. La ordenación aprobada busca garantizar la compatibilidad paisajística y funcional con el parque periurbano de Las Virreinas mediante la fragmentación del volumen en dos edificios, la creación de un espacio libre central y el retranqueo respecto a la calle Massenet.

Las viviendas forman parte del Plan Joven de Vivienda asequible, presentado el 20 de mayo, y la promoción resultó adjudicataria a la Fundación Salas y Salas junto a otras tres entidades para la construcción de viviendas o alojamientos.

En la misma sesión, el consejo de Urbanismo dio luz verde al proyecto básico y de ejecución del edificio de los Servicios Operativos del distrito Centro, en el Camino de los Almendrales, 15, sobre una parcela de 670,72 metros cuadrados desarrollada en dos niveles con despachos, sala de reuniones, vestuarios, almacenes y taller. El plazo de ejecución se estima en 18 meses y el presupuesto asciende a 951.587 euros, IVA incluido.

También se aprobó el proyecto de urbanización del campus de la Universidad Alfonso X El Sabio Mare Nostrum, que contempla una nueva calle peatonal pública entre las calles Jalón y el Camino de la Térmica.

Fuente: Málaga Hoy

Imagen de archivo del entorno. Foto: Daniel Capilla — CC BY-SA 4.0 (Wikimedia Commons)